Колебания есть, но незначительные

24.10.2016 14:45

На 24 октября 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 300 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 790 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 24.10.2016 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 24 октября 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась незначительно - на 0,1% (или в рублевом соотношении 30 руб./кв.м). На вторичном индекс составил минус 130 руб./кв.м. в сторону снижения или 0,1%.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка новостройки показали изменения в цене на 0,1% или 60 руб./кв.м в сторону снижения, а "вторичка" – минус 130 руб./кв.м. или 0,3%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 24.10.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 24 октября стоит 645 долларов США или 592 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 24.10.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 24 октября 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 790 рублей, за неделю средняя удельная цена снизилась на 60 рублей (0,1 %).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 24.10.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 24 октября составляет 717 долларов США или 658 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 490 рублей или 10,0 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 24.10.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон