Цены "поползли" вверх

23.08.2016 11:18

На 22 августа 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 600 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 740 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 22.08.2016 г.
1.JPG


По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 22 августа 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья как на первичном, так и на вторичном рынке увеличилась. Новостройки за неделю подросли в цене на 0,3%, а "вторичка" на целый 1 %.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка новостройки почти не изменились в цене – смещение составило всего 0,1%, а "вторичка" снизилась на 0,9%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 22.08.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 22 августа стоит 635 долларов США или 560 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Ленинском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 22.08.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 15 августа 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 740 рублей, за неделю цена выросла на 460 рублей (1,0 %).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 390 рублей, что составляет 0,9 % и выше уровня погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 22.08.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник, 22 августа, составляет 700 долларов США или 617 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 140 рублей или 9,3 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 22.08.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон