Цены на новостройки снижаются

25.07.2016 15:34

На 25 июля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 570 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 130 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 25.07.2016 г.
1.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 25 июля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно снизилась – на 80 руб./кв.м. за неделю, на вторичном небольшой подъем – плюс 130 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек не изменилась. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка новостройки показали незначительный спад – на 0,2%, а с начала года колебания составили 0,9% в сторону снижения.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 25 июля стоит 627 доллара США или 569 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Ленинском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 25 июля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 130 рублей, за неделю цена выросла на 150 рублей (0,3%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 240 рублей, что составляет 0,5 % и ниже уровня погрешности вычислений, определенной в размере 0,7%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник, 25 июля составляет 698 долларов США или 633 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 560 рублей или 10,1 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 25.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон