Маятник цен качнулся вниз

19.07.2016 09:50

На 18 июля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 650 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 130 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 18.07.2016 г.
11.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 18 июля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно снизилась – на 80 руб./кв.м., на вторичном снижение более ощутимое – минус 340 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек не изменилась. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка новостройки показали незначительный спад – на 0,2%, а с начала года колебания составили 0,7% в сторону снижения.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 18.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 18 июля стоит 644 доллара США или 578 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Октябрьском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 18.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 18 июля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 980 рублей, за неделю цена снизилась на 340 рублей (0,8%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 260 рублей, что составляет 0,6 % и ниже уровня погрешности вычислений, определенной в размере 0,7%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 18.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 714 долларов США или 642 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 480 рублей или 9,9 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 18.07.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон