Цены на вторичном рынке начали снижаться

На 04 июля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 720 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 210 рублей за квадратный метр.

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 04 июля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке практически не изменилась, а на вторичном – снизилась на 160 руб./кв.м.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек не изменилась. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка новостройки остались на прежнем уровне, с начала года колебания составили 3,1% в сторону снижения.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 04 июля стоит 636 доллара США или 573 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском, Октябрьском и Советском округах не представлено квартир в домах класса "бизнес".

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 04 июля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 210 рублей, за неделю цена снизилась на 160 рублей (0,4%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 300 рублей, что составляет 0,7 % и находится на уровне погрешности вычислений, определенной в размере 0,7%.


Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 706 долларов США или 636 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 490 рублей или 9,9 % "в пользу" "вторички".