Цены снижаются

04.05.2016 14:45

На 02 мая 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40570 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45120 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 02.05.2016 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 02 мая 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 60 руб./кв.м., а на вторичном на 180 руб./кв.м. В целом изменения за месяц (последние 4 недели) оказались незначительными и не превысили уровень погрешности.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек снизилась на 60 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 450 рублей в сторону снижения или 1,1%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 02.05.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 02 мая стоит 631 доллар США или 554 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита", а в Кировском округе не представлено квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.05.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 02 мая 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45120 рублей, за неделю цена снизилась на 180 рублей (-0,4%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 810 рублей, что составляет 1,8 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 02.05.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 707 долларов США или 621 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4550 рублей или 10,1 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.05.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон