Цены на "вторичку" продолжают падать

26.04.2016 09:19

На 26 апреля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 630 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 300 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 26.04.2016 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 26 апреля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке повысилась на 160 руб./кв.м, а на вторичном снизилась на 420 руб./кв.м. В целом изменения за месяц (последние 4 недели) оказались незначительными и не превысили уровень погрешности для новостроек, в то время как для вторичного рынка изменения стали более значимыми.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек выросла на 160 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 150 рублей в сторону снижения или 0,4%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 26.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 26 апреля стоит 613 долларов США или 544 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита".

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 26.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 25 апреля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 300 рублей, за неделю цена снизилась на 420 рублей (-0,9%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 1 010 рублей, что составляет 2,2 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 26.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 684 доллара США или 606 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 670 рублей или 10,3 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 26.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон