Цены на рынке начали падать

19.04.2016 11:32

На 19 апреля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 470 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 720 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.04.2016 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес" (ИД "Премьер") на 19 апреля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке (на 540 руб./кв.м) и на вторичном (на 310 руб./кв.м) снизилась. В целом изменения за месяц (последние 4 недели) оказались значительными и немного превысили уровень погрешности.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек снизилась на 540 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 310 рублей в сторону снижения или 0,8%.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 19.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 18 апреля стоит 613 долларов США или 545 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый Адрес", на 19 апреля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 720 рублей, за неделю цена снизилась на 310 рублей (-0,7%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 510 рублей, что составляет 1.1 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 692 доллара США или 615 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 250 рублей или 11,5 % в пользу "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон