Цены существенно не изменились

11.04.2016 12:18

На 11 апреля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 010 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 030 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 11.04.2016 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 11 апреля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке немного снизилась (всего на 10 руб./кв.м), и показала небольшой прирост «в плюс» на вторичном. В целом изменения за месяц оказались значительными лишь на вторичном рынке и немного превысили уровень погрешности.

По итогам недели средняя цена "квадрата" новостроек снизилась на 10 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 130 рублей в сторону повышения или 0,3%.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 11.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 11 апреля стоит 604 доллара США или 534 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 11.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 11 апреля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 030 рублей, за неделю цена повысилась на 100 рублей (+0,2%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 310 рублей, что составляет 0,7 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 11.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 682 доллара США или 600 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 020 рублей или 10,9 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 11.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон