Цены на вторичку начали снижаться

04.04.2016 12:10

На 04 апреля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 020 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 930 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 04.04.2016 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 04 апреля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке немного выросла, и показала снижение на вторичном. В целом изменения за месяц оказались значительными лишь на вторичном рынке и превысили уровень погрешности.

По итогам недели цена "квадрата" новостроек увеличилась на 240 рублей. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 140 рублей в сторону повышения или 0,3%.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 04.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 04 апреля стоит 611 долларов США или 537 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 04.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 04 апреля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 930 рублей, за неделю цена снизилась на 380 рублей (-0,8%).

За месяц за счет колебаний рынка произошло снижение цены квадратного метра на 410 рублей, что составляет 0,9 % и выше погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 04.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляет 684 доллара США или 601 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 910 рублей или 10,7 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 04.04.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон