Цены немного снизились

11.03.2016 10:44

На 7 марта 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 880 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 340 рублей за квадратный метр. Небольшое повышение цен, отмеченное на этой неделе является временным колебанием, но не сменой общей тенденции.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 07.03.2016 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 7 марта 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья показала небольшое снижение как на первичном рынке, так и на вторичном. В целом изменения за месяц не превысили уровень погрешности, что говорит о незначительности изменений.

По недели цена "квадрата" новостроек осталась практически низменна – снижение на 20 рублей с учетом округления в процентном соотношении выразилось в 0,0%. За месяц (последние четыре недели) за счет колебаний рынка изменение составило 0,2% в сторону понижения, что можно считать незначительными для рынка недвижимости с учетом погрешности вычислений в 0,6%.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 07.03.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 7 марта стоит 559 долларов США или 510 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.03.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 7 марта 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 340 рублей, за неделю цена снизилась на 530 рублей (-1,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 70 руб. в сторону роста, что составляет 0,2 % и ниже погрешности вычислений, определенной в размере 0,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 07.03.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 633 доллара США или 578 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 460 рублей или 11,8 % в пользу "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.03.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон