Цены еще немного подросли

29.02.2016 11:47

На 29 февраля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 900 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 870 рублей за квадратный метр. Небольшое повышение цен, отмеченное на этой неделе является временным колебанием, но не сменой общей тенденции.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 29.02.2016 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 29 февраля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья показала небольшое повышение как на первичном рынке, так и на вторичном. В целом изменения за месяц не превысили уровень погрешности, что говорит о незначительности изменений.

По итогам последних четырех недель цена "квадрата" осталась практически низменна – снижение на 20 рублей с учетом округления в процентном соотношении выразилось в 0,0%. Изменения цены за месяц можно считать незначительными для рынка недвижимости.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 29.02.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 29 февраля стоит 545 долларов США или 493 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в  Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 29.02.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 29 февраля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 870 рублей, за неделю цена выросла на 490 рублей (1,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 1000 руб. в сторону роста, что составляет 2,2 %.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 29.02.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 624 доллара США или 565 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 970 рублей или 12,7 % в пользу "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 29.02.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон