Изменения на рынке не значительны

11.01.2016 16:43

На 11 января 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 040 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 580 рублей за квадратный метр. 

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 11.01.2016 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 11 января 2016 года за первую неделю года цена одного квадратного метра жилья показала небольшой рост на первичном рынке и небольшое падение на вторичном. В целом изменения, отмеченные в течении первых дней год незначительные и не превышают величину погрешности.

По итогам последних четырех недель цена "квадрата" выросла в цене на 410 рублей (1,0%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, в связи с чем их можно считать незначительными для рынка недвижимости.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 11.01.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 11 января стоит 563 доллара США или 515 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 11.01.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 11 января 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 580 рублей, за неделю цена снизилась на 70 рублей (-0,2%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в большую сторону – на 1 010 руб., что составляет 2,2 % за счет кратковременных колебаний рынка, происходивших в декабре.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 11.01.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 639 долларов США или 585 евро. 

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 540 рублей или 11,9 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 11.01.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон