Отмечены колебания цен

28.12.2015 16:49

На 28 декабря 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 950 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 650 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 28.12.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 28 декабря 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья показала небольшой рост как на первичном, так и на вторичном рынке. В декабре традиционно стараются закрыть вопрос приобретения квартир, для кого он был актуален и в процессе решения. Такая активность показала уже второй раз за месяц прирост на первичном рынке и уже за неделю цена выросла на 280 рублей за квадратный метр до уровня в 40 950 рублей за «квадрат».

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась в цене на 140 рублей (0,3%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, в связи с чем их можно считать незначительными для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили -0,9% или минус 380 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 28.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg


В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 28 декабря стоит 583 доллара США или 531 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 28.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 28 декабря 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 650 рублей, за неделю цена выросла на 350 рублей (0,8%).
За месяц произошло изменение цены квадратного метра в большую сторону – на 610 руб., что составляет 1,3 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 4,3% (2 100 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 664 долларов США или 606 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 700 рублей или 12,2 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 28.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон