И снова снижение цен

21.12.2015 13:18

На 21 декабря 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 060 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 570 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 21.12.2015 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 21 декабря 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья показала отрицательный прирост как на первичном, так и на вторичном рынке. Цены вновь вернулись к тенденции спада. На первичном рынке за неделю цена снизилась на 390 рублей за квадратный метр до уровня в 40 670 рублей за «квадрат».

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась в цене на 530 рублей (1,3%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, в связи с чем их можно считать значительными для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили -1,6% или минус 660 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 21.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 21 декабря стоит 570 долларов США или 525 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 21.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 21 декабря 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 300 рублей, за неделю цена опустилась на 60 рублей (0,1%).
За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону – на 280 руб., что составляет 0,6 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 5,0% (2 450 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 21.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg


Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 649 долларов США или 598 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 630 рублей или 12,2 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 21.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон