Вторичка и новостройки уверенно дешевеют

07.12.2015 13:34

На 7 декабря 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 630 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 570 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 07.12.2015 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 7 декабря 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 460 рублей или 1,1% и достигла уровня в среднем по городу 40 тысяча 630 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась в цене на 1 040 рублей (2,5%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, в связи с чем их можно считать значительными для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили -1,7% или минус 700 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 7 декабря стоит 600 долларов США или 551 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 7 декабря 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 570 рублей, за неделю цена снизилась на 470 рублей (-1,0%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону – на 1 620 руб., что составляет 3,5 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 6,5% (3 180 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg


Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 673 долларов США или 619 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 940 рублей или 10,8 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон