Цены на рынке незначительно снизились

19.10.2015 12:02

На 19 октября 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 850 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 710 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.10.2015 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 19 октября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке несколько снизилась (на 240 рублей (0,6%)) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысяча 850 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" за счет колебаний снизилась в цене на 120 рублей (0,3%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, в связи с чем их можно отнести к незначительным колебаниям на рынке.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,3% или плюс 520 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 19.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 19 октября стоит 681 доллар США или 599 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 19 октября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 710 рублей, за неделю цена снизилась на 50 рублей (-0,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 720 руб., что составляет 1,5 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 4,2% (2 040 рублей за "квадрат").

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 761 долларов США или 669 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 860 рублей или 10,4 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон