Маятник цен качнулся вверх

12.10.2015 1186

На 12 октября 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 090 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 760 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 12.10.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 12 октября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке несколько увеличилась (на 370 рублей (0,9%)) и достигла уровня в среднем по городу 42 090 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" за счет колебаний приросла в цене на 130 рублей (0,3%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, в связи с чем их можно отнести к незначительным колебаниям на рынке.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,8% или плюс 760 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 12 октября стоит 687 долларов США или 607 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 12 октября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 760 рублей, за неделю цена увеличилась на 180 рублей (0,4%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 200 руб., что составляет 0,4 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 4,1% (1 990 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 763 долларов США или 674 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 670 рублей или 10,0 % "в пользу" вторички (разрыв между первичным и вторичным рынками постепенно сокращается за счет положительных тенденций изменения цены на первичном рынке и отрицательных на вторичном).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области