Маятник цен качнулся вверх

12.10.2015 14:40

На 12 октября 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 090 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 760 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 12.10.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 12 октября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке несколько увеличилась (на 370 рублей (0,9%)) и достигла уровня в среднем по городу 42 090 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" за счет колебаний приросла в цене на 130 рублей (0,3%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, в связи с чем их можно отнести к незначительным колебаниям на рынке.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,8% или плюс 760 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 12 октября стоит 687 долларов США или 607 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 12 октября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 760 рублей, за неделю цена увеличилась на 180 рублей (0,4%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 200 руб., что составляет 0,4 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 4,1% (1 990 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 763 долларов США или 674 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 670 рублей или 10,0 % "в пользу" вторички (разрыв между первичным и вторичным рынками постепенно сокращается за счет положительных тенденций изменения цены на первичном рынке и отрицательных на вторичном).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 12.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон