Цены на жилье продолжают падать

05.10.2015 14:02

На 5 октября 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 720 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 580 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 05.10.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 5 октября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 150 рублей (-0,4%) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысяча 720 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась в цене на 260 рублей (-0,6%). Изменения цены за месяц чуть больше уровня погрешности, изменения ощутимы для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили +0,9% или плюс 390 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 05.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 05 октября стоит 633 доллара США или 567 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 05.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 05 октября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 580 рублей, за неделю цена упала на 260 рублей (1,0%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 830 руб., что составляет 1,8 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 4,5% (2 170 рублей за "квадрат").

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 05.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 706 долларов США или 633 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 860 рублей или 10,4 % в пользу "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 05.10.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон