Вторичка продолжает дешеветь

14.09.2015 11:22

На 14 сентября 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 960 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 46 960 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 14.09.2015 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 14 сентября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно выросла - на 80 рублей (+0,2%, что ниже уровня погрешности) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысячу 960 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 100 рублей (-0,2%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, изменения незначительны для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,5% или плюс 630 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 14.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 14 сентября стоит 617 долларов США или 546 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 14.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 14 сентября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 46 тысяч 960 рублей, за неделю цена снизилась на 450 рублей (-0,9%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 990 руб., что составляет 2,1 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 3,7% (1 790 рублей за «квадрат»).

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 14.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 690 долларов США или 611 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 000 рублей или 10,6 % "в пользу" вторички (с начала года разрыв между первичкой и вторичкой сократился на 4,6%)

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 14.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон