Цены снова изменились

31.08.2015 10:55

На 31 августа 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 880 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 410 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 31.08.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 31 августа 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно выросла - на 100 рублей (+0,2%, что ниже уровня погрешности) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысячу 880 рублей.

По итогам месяца (по отношению к данным за последний понедельник июля – 27.07.2015 г.) цена "квадрата" выросла на 300 рублей (+0,7%). На рынке новостроек данный фактор особенно остро ощущается с развитием строительного сезона.

Изменения цены за месяц немногим выше уровня погрешности, изменения ощутимы для рынка недвижимости.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,3% или плюс 300 руб./кв.м. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 31.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 31 августа стоит 630 долларов США или 558 евро. 

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 31.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 31 августа 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 410 рублей, за неделю цена снизилась на 30 рублей (-0,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 250 руб., что составляет 0,5 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 2,7%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 31.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.JPG

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 713 долларов США или 632 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 530 рублей или 11,7 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 31.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон