Рынок оживился, цены пошли вверх

17.08.2015 12:19

На 17 августа 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 820 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 480 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 17.08.2015 г.

1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 17 августа 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке вновь немного увеличилась - на 240 рублей (0,6%) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 060 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" выросла на 430 рублей (1,0%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, что говорит о том, что рост цен за месяц является существенным.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,8% или плюс 730 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 17.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 17 августа стоит 648 долларов США или 581 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 17.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 17 августа 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 950 рублей, за неделю цена выросла на 470 рублей (+1,0%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 300 руб., что составляет 0,6 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 1,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 17.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 738 долларов США или 663 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 890 рублей или 12,3 % в пользу  вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 17.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон