Первичка растет, вторичка дешевеет

10.08.2015 15:35

На 10 августа 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 820 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 480 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 10.08.2015 г.
1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 10 августа 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке вновь немного увеличилась - на 190 рублей (0,5%) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысячи 890 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" выросла на 230 рублей (0,6%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, что говорит о незначительном изменении цены в течении месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили +1,2% или плюс 490 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 10.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 10 августа стоит 655 долларов США или 599 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 10.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 10 августа 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 480 рублей, за неделю цена снизилась на 530 рублей (-1,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 300 руб., что составляет 0,6 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 2,6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 10.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 744 доллара США или 680 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 660 рублей или 11,9 % в пользувторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 10.08.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон