Цены опять пошли вниз

17.07.2015 15:35

На 13 июля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41590 рублей (с погрешностью вычислений +/-260) за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 780 рублей за квадратный метр (с погрешностью +/-290).

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 13.07.2015 г.

2015_Обзор_29_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), на 13 июля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 140 рублей (-0,3%) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысячи 590 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 1 200 рублей (-2,8%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, что говорит о значительном изменении цены в течение месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили +0,6% и продолжают сокращаться за счет снижения.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

2015_Обзор_29_т2.jpg

 

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 13 июля стоит 734 долларов США или 661 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что в г. Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 13.07.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_29_т3.jpg

 

По данным журнала "Недвижимость", на 13 июля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 780 рублей, за неделю цена снизилась на 550рублей (-1,1%).

За месяц произошло незначительное изменение цены квадратного метра в меньшую сторону – на 70 руб., что с учетом округления составляет -0,1 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 0,9%.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 13.07.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_29_т4.jpg

 

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте, на понедельник составляла 843 доллара США или 759 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 190 рублей, или 13,0 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 13.07.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_29_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон