Цены падают медленно, но верно

30.06.2015 09:10

На 29 июня 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 470 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 790 рублей за квадратный метр.


Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 29.06.2015 г.

2015_Обзор_26_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 29 июня 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 570 рублей (-1,4%) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысяча 470 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 800 рублей (-1,9%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, что говорит о значительном изменении цены в течении месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили 0,3%, прирост постепенно сокращается за счет еженедельного снижения цен.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_26_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 29 июня стоит 757 долларов США или 675 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_26_т3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 29 июня 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 790 рублей, за неделю цена уменьшилась на 350 рублей (-0,7%).

За месяц произошло значительное изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 1150 руб., что с учетом округления составляет -2,3 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 2,0%.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_26_т4.jpg

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 872 доллара США или 778 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 320 рублей или 13,2 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 29.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_26_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон