Цены понизились, но незначительно

23.06.2015 09:46

На 22 июня 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 040 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 48 140 рублей за квадратный метр.


Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 22.06.2015 г.

 2015_Обзор_25_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 22 июня 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 750 рублей (-1,8%) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 40 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 240 рублей (-0,6%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, что говорит о незначительном изменении цены в течении месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили 1,7%, прирост постепенно сокращается за счет еженедельного снижения цен.


Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 22.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_25_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 22 июня стоит 781 доллар США или 690 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».


Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 22.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_25_т3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 22 июня 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 48 тысяч 140 рублей, за неделю цена уменьшилась на 750 рублей (-1,5%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 430 рублей в меньшую сторону, что с учетом округления составляет -0,9 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 1,3%.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 22.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_25_т4.jpg

 

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 895 долларов США или 790 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 100 рублей или 12,7 % "в пользу" вторички.


Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 22.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_25_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон