Ценник на жилье вновь стал ниже

09.06.2015 09:40

На 8 июня 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 150 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 48 400 рублей за квадратный метр.


Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 08.06.2015 г.

2015_Обзор_22_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 8 июня 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 120 рублей (-0,3%) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 150 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 920 рублей (-2,1%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, что говорит о значительном изменении цены в течении месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили 2,0%, прирост постепенно сокращается за счет еженедельного снижения цен.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 08.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_22_т2.jpg

 

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 8 июня стоит 749 долларов США или 666 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 08.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_22_т3.jpg

 

По данным журнала "Недвижимость", на 8 июня 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 48 тысяч 400 рублей, за неделю цена снизилась на 540 рублей (-1,1%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 970 рублей в меньшую сторону, что с учетом округления составляет 2,0 %. При этом с начала 2015 года изменение перешло в отрицательную сторону и на сегодняшний день составляет -0,7%.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 08.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_22_т4.jpg

 

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 860 долларов США или 764 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 250 рублей или 13 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 08.06.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_22_т5.jpg


ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон