Цены расти и падать не спешат

19.05.2015 09:57

На 18 мая 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 820 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 49 250 рублей за квадратный метр.

2015_Обзор_19_Pirp.jpg





Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 18.05.2015 г.

2015_Обзор_19_т1.jpg

 

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 18 мая 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 250 рублей (-0,6%) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 820 рублей.

По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась на 170 рублей (-0,4%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, что говорит о незначительном изменении цены в течение месяца.

С начала 2015 года изменения цены составили 3,6%, что означает медленный, но все же прирост в большую сторону цен на недвижимость. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 18.05.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_19_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 18 мая стоит 856 долларов США или 751 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 18.05.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_19_т3.jpg

 

По данным журнала "Недвижимость", на 18 мая 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 250 рублей, за неделю цена снизилась на 120 рублей (-0,2%).

За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 10 рублей, что с учетом округления составляет 0,0 %. При этом с начала 2015 года изменение отмечено на уровне 1,3%,  за первые 4 месяца 2015 года цена осталась практически на прежнем уровне.

 Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 18.05.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_19_т4.jpg

 

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 985 долларов США или 864 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 430 рублей или 13,0 %  в пользу "вторички».

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 18.05.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_19_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон