Цены на недвижимость вновь пошли вверх

24.02.2015 16:02

На 24 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 43 010 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 49 940 рублей за квадратный метр.
Обзор_2015_08_фев_Pirp.jpg

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 24.02.2015 г.

Обзор_2015_08_фев_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 24 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 530 рублей (+1,2 %) и достигла уровня в среднем по городу 43 тысячи 010 рублей.

За предыдущий месяц цена "квадрата" поднялась на 1 220 рублей (2,9%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 24.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

Обзор_2015_08_фев_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 24 февраля стоит 696 долларов США или 614 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 24.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

Обзор_2015_08_фев_т3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 24 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 940 рублей, за неделю цена поднялась на 600 рублей (+1,2%).

Повышение цены квадратного метра за месяц равно 950 руб. или +1,9 %. В течении месяца происходили колебания цены как в большую, так и в меньшую сторону, в связи с чем итоговый индекс прироста за месяц составил менее 2%. 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 24.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

Обзор_2015_08_фев_т4.jpg

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 930 рублей или 13,8 % "в пользу" вторички.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 809 доллара США или 713 евро.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 24.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

Обзор_2015_08_фев_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон