Цены на недвижимость упали незначительно

17.02.2015 09:49

На 16 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 480 рублей  за «квадрат», цена готового жилья достигает 49 340 рублей за квадратный метр.

2015_Обзор_07_Pirp.jpg

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 16.02.2015 г.

2015_Обзор_07_т1.jpg

По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 16 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 160 рублей (-0,4 %) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 480 рублей.

За предыдущий месяц цена «квадрата» поднялась на 510 рублей (1,2%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное. 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_07_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 16 февраля стоит 652 доллара США или 571 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_07_т3.jpg

По данным журнала «Недвижимость», на 16 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 730 рублей, за неделю цена опустилась на 390 рублей (-0,8%).

Повышение цены квадратного метра за месяц равно 130 руб. или +0,3 %. В течение месяца происходили колебания цены как в большую, так и в меньшую сторону, в связи с чем итоговый индекс прироста за месяц составил менее 1%. 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_07_т4.jpg

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 860 рублей или 13,9 % в пользу «вторички».

Цена квадратного метра «вторички», измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 758 доллара США или 663 евро.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_07_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон