Цены растут, но не резко

10.02.2015 11:49

На 9 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 460 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 49 730 рублей за квадратный метр.

2015_Обзор_05_Pirp.jpg

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 9.02.2015 г.

 2015_Обзор_05_т1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 9 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 540 рублей (+1,3 %) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 460 рублей, в основном за счет появления на рынке существенного количества объектов класса «бизнес», предлагаемых к продаже в микрорайон «Старгород».

За предыдущий месяц цена "квадрата" поднялась на 930 рублей (2,2%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 9.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_05_т2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 9 февраля стоит 643 доллара США или 561 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 9.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_05_т3.jpg

По данным журнала "Недвижимость", на 9 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 730 рублей, за неделю цена поднялась на 530 рублей (+1,1 %).

Повышение цены квадратного метра за месяц равно 310 руб. или +0,6 %. В течении месяца происходили колебания цены как в большую, так и в меньшую сторону, в связи с чем итоговый индекс прироста за месяц составил менее 1%.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 9.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_05_т4.jpg

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 270 рублей или 14,6 % "в пользу" вторички.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 753 доллара США или 657 евро.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 9.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_05_т5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон