Цены на недвижимость продолжают расти

02.02.2015 16:38

На 2 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 100 рублей  за "квадрат", цена готового жилья достигает 49 200 рублей за квадратный метр.

2015_Обзор_04_фев_Pirp.jpg

Средняя цена предложения жилой недвижимости  Омска на 2.02.2015 г.

2015_Обзор_04_фев_t1.jpg

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 2 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 310 рублей (+0,7 %) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 100 рублей.

За предыдущий месяц цена "квадрата" поднялась на 770 рублей (1,9%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное.

 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 

2015_Обзор_04_фев_t2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 02 февраля стоит 610,8 долларов США или 538 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в г.Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в  домах класса «бизнес».


Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

2015_Обзор_04_фев_t3.jpg


По данным журнала "Недвижимость", на 2 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 200 рублей, за неделю цена поднялась на 210 рублей (+0,4 %).

Повышение цены квадратного метра за месяц равно 450 руб. или +0,9 %. Коррекция цены выше вероятности ошибки, которая равна 300 рублей или 0,9 %, т.е. по правилам статистики говорим, что цены вторички в течение месяца меняются значительно.

 

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_04_фев_t4.jpg

 

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 100 рублей или 15 % "в пользу" вторички.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 714 доллара США или 630 евро.


Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)

 2015_Обзор_04_фев_t5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон