Аренда в торговых центрах выросла на 5 процентов

Аренда в торговых центрах выросла на 5 процентов

30.05.2014 17:00

За квартал средняя арендная ставка в торговых комплексах города Омска выросла на 5 %.

В конце мая было проведено повторное маркетинговое исследование арендных ставок в торговых комплексах города Омска. В расчет анализа вошли полсотни отдельно стоящих здания с общей площадью более 1000 кв. м, в которых арендуются помещения под торговлю. Наиболее низкая средняя арендная ставка на торговые помещения наблюдается в Советском АО 756 рублей за кв. м, наиболее высокая в Кировском Административном округе – 1992 рубля за кв. м. Если убрать ТЦ Мега Омск», где арендная ставка в 5-11 раз выше среднерыночной, то в Кировском административном округе средняя арендная ставка на торговые помещения составит 1 241 руб./кв. м помещения. Кировский округ опустился на второе место по средней арендной ставке, не смотря на концентрацию большого количества торговых центров высокого уровня (ТРЦ «Континент», ТОК «Фестиваль», ТЦ «Мега», ТК «Маяк»). В ценовом авангарде Октябрьский АО со средней среди семи крупных торговых центров1 383 рублей за кв. м. Высокая средняя арендная ставка зафиксирована так же, в Ленинском АО – 1 144 руб./кв. м. В Центральном АО средняя арендная ставка на торговые помещения составляет 1 035 руб. Среднегородская арендная ставка по Омску на середину второго квартала 2014 составляет порядка 1 072 руб./кв.м без учета ТЦ «Мега Омск» (с учётом ТЦ «Мега Омск» 1 992 руб./кв.м). На конец первого квартала 2014 года среднегородская арендная ставка по Омску составляла порядка 1 016 руб./кв.м. Таким образом, рост среднегородского значения равен 5 %. Таблица Диапазон арендных ставок по округам города Омска

Административный округ

Минимальная ставка аренды (руб./кв.м)

Средняя ставка

аренды (руб./кв.м)

Максимальная ставка аренды (руб./кв.м)

Кировский

450

1 241*

11 000

Ленинский

400

1 144

2000

Октябрьский

300

1 383

2500

Советский

300

756

1500

Центральный

400

1 035

2700

Омск

300

1 072*

11 000

* без учета ТЦ «Мега Омск»


ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон